주거급여 신청 방법 총정리｜모르면 연 360만원 손해

 

 

 

주거급여 신청 방법을 제대로 모르고 지나치면 매달 최대 30만원 이상을 놓칠 수 있습니다. 특히 최근 기준 완화로 대상자가 크게 늘었지만 신청하지 않으면 단 1원도 받을 수 없습니다. 이 글에서는 주거급여 신청 방법, 대상 조건, 지원금 금액, 신청 절차까지 한 번에 정리합니다.

 

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왜 지금 주거급여를 반드시 확인해야 하는가

많은 사람들이 주거급여를 모르고 지나칩니다.

가장 흔한 이유는 하나입니다.

“나는 해당 안 될 것 같아서”

하지만 실제로는 대상인데 신청 안 해서 못 받는 경우가 훨씬 많습니다.

주거급여는 신청해야만 지급됩니다.

→ 신청하면 매달 돈 지급
→ 신청 안 하면 0원

이 차이는 생각보다 큽니다.

특히 최근에는 기준이 완화되면서 대상자가 크게 늘었습니다.

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주거급여란 무엇인가

주거급여는 정부가 주거비 부담을 줄이기 위해 지원하는 복지 제도입니다.

지원 방식은 크게 두 가지입니다.

• 임차가구 → 월세 지원
• 자가가구 → 집 수리비 지원

즉, 집이 없어도 받고
집이 있어도 받을 수 있는 제도입니다.

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2026년 주거급여 신청 대상 (핵심 기준)

주거급여는 소득 기준이 가장 중요합니다.

핵심 기준

→ 기준 중위소득 48% 이하

예시 기준

• 1인 가구 → 약 123만원 이하
• 2인 가구 → 약 201만원 이하
• 3인 가구 → 약 257만원 이하
• 4인 가구 → 약 311만원 이하

이 기준은 매년 올라가고 있습니다.

즉, 예전에는 탈락했던 사람도 지금은 대상일 수 있습니다.

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주거급여 지원 금액 (실제 받는 돈)

많은 사람들이 가장 궁금해하는 부분입니다.

지역별 기준임대료 기준으로 지급됩니다.

서울 기준

• 1인 가구 → 약 32~36만원
• 2인 가구 → 약 36~41만원
• 3인 가구 → 약 40~49만원
• 4인 가구 → 약 43~57만원

지방은 약 20~40만원 수준입니다.

즉,

→ 월 최대 약 30만원 이상
→ 연 최대 약 360만원

이걸 모르고 안 받으면 그대로 손해입니다.

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실제 지급 방식 (이거 모르면 착각한다)

주거급여는 무조건 최대 금액을 주는 게 아닙니다.

다음 기준으로 지급됩니다.

• 월세가 기준보다 낮으면 → 실제 월세만 지급
• 월세가 기준보다 높으면 → 기준금액까지만 지급

예시

월세 20만원이면
→ 최대 지원이 30만원이어도 20만원만 지급

이 구조를 꼭 이해해야 합니다.

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자가 주택도 지원받을 수 있다

이건 많이 모르는 부분입니다.

집이 있어도 받을 수 있습니다.

자가가구 지원

• 경보수 → 약 590만원
• 중보수 → 약 1,095만원
• 대보수 → 약 1,600만원

즉 집 수리 비용을 정부가 지원해줍니다.

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주거급여 신청 방법 (가장 쉬운 방법)

신청은 어렵지 않습니다.

1. 신청 방법

• 주민센터 방문
• 복지로 온라인 신청

둘 중 하나 선택하면 됩니다.

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2. 준비 서류

• 신분증
• 임대차 계약서
• 통장 사본
• 소득·재산 관련 서류

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3. 진행 과정

1. 신청 접수
2. 소득 조사
3. 주택 조사
4. 대상 선정
5. 지급 시작

보통 2~4주 정도 걸립니다.

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신청 타이밍이 중요한 이유

주거급여는 신청한 달부터 지급됩니다.

즉

• 1월 신청 → 1월부터 지급
• 3월 신청 → 3월부터 지급

늦게 신청하면 그만큼 돈을 못 받습니다.

→ 소급 지급 거의 없음

이게 가장 큰 포인트입니다.

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가장 많이 탈락하는 3가지 이유

1. “나는 대상 아닐 것 같다”

실제로 대상인데 신청 안 하는 경우 가장 많습니다.

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2. 소득 기준 계산 착각

소득뿐 아니라 재산도 포함됩니다.

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3. 전입신고 안 함

실거주 기준이기 때문에 필수입니다.

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이런 사람은 무조건 확인해야 한다

다음에 해당하면 가능성 높습니다.

• 월소득 300만원 이하 가구
• 월세 거주자
• 전세 거주자
• 부모와 따로 사는 청년
• 집이 오래된 자가 가구

하나라도 해당하면 확인해야 합니다.

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1분 자가진단

아래 체크해보세요.

• 월소득 120만원 이하인가
• 월세를 내고 있는가
• 전세 또는 보증부 월세인가
• 재산이 많지 않은가

2개 이상이면 신청 검토 대상입니다.

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실제 사례

30대 직장인

월소득 220만원
월세 50만원

주거급여 신청 후

→ 매달 약 28만원 지원

결과

월세 부담 절반 감소

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놓치면 진짜 손해인 이유

주거급여는 매달 지급됩니다.

예시

• 월 30만원 × 12개월 = 360만원
• 3년 = 1,080만원

신청 안 하면 그대로 손해입니다.

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지금 바로 해야 할 행동

지금 할 건 단 하나입니다.

“확인”

순서

1. 복지로 접속
2. 주거급여 모의 계산
3. 대상이면 바로 신청

이건 미루면 손해입니다.

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핵심 정리

• 신청해야만 지급
• 월 최대 30만원 이상
• 연 최대 360만원
• 자가도 가능
• 상시 신청 가능

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마지막 한 줄

주거급여는 몰라서 못 받는 돈입니다.
지금 확인하지 않으면 그대로 손해입니다.